Регистрация права собственности на вспомогательные объекты

Регистрация права собственности на вспомогательные объекты

Индивидуальное здание, построенное на земельном участке в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, считается основным и может дополняться второстепенными сооружениями. Прежде чем приступать к оформлению права собственности, необходимо определить квалификацию – является ли объект недвижимости основным или все-таки вспомогательным. Дополнительные постройки Санкт-Петурбурга квалифицируются как объекты пониженного уровня ответственности (строительные и сезонные сооружения).  Линейные и опасные производственные объекты рассматриваются как самодостаточные, и требуют полного оформления с необходимыми разрешительными свидетельствами.

Особенности оформления

Стандартный пакет документов по разрешению строительства и ввода в эксплуатацию для основных объектов предоставляется по стандартам регистрирующего органа Санкт-Петербурга. Для дополнительных сооружений порядок оформления носит упрощенный характер. Основанием служат лишь правоустанавливающие документы на землю собственника и подтверждение факта создания объекта. В случае нарушении установленных строительных норм, сооружение считается регистрирующим органом как самовольное и в оформлении права собственности может быть отказано.

Порядок регистрации

Для оформления прав собственности на вспомогательные объекты требуется предоставить в Единый государственный реестр декларацию, подтверждающий факт создания объекта. В документе указывается полное описание объекта (местоположение, вид, назначение, площадь, этажность). При этом заявитель (физическое или юридическое лицо) должен обладать правом на земельный участок. В Санкт-Петербурге у большинства собственников при регистрации возникают трудности с доказательством объекта как дополнительного. В случае если характер объекта будет неочевиден, повышается риск возникновения спора с контролирующими органами. При отказе важно определить дальнейшие действия в правовом поле.

Юридическая помощь

Очевидно, что собственник недвижимого имущества может столкнуться с множеством барьеров, связанных с получением необходимой разрешительной документации. Обратившись за помощью к специалистам компании «Межевая коллегия», вы гарантированно получите квалифицированное юридическое сопровождение. Успешная практика регистрации вспомогательных объектов на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области позволяет нам с уверенностью добиваться желаемого результата. Для получения консультации специалиста вы можете заказать обратный звонок, позвонить самостоятельно или написать нам по электронной почте. Данные для связи указаны в разделе «Контакты».