Оформление градостроительного плана

Подготовка градостроительного плана дает возможность получить разрешение на строительство объекта и введение его в эксплуатацию (не относится к линейным объектам), позволяет подготовить и согласовать все документы для проекта. То есть получение градостроительного плана необходимо, чтобы возвести любой строительный объект на имеющемся земельном участке. Очевидно, что градостроительный план получить нужно до начала строительства во избежание проблем с оформлением документов постфактум.

Что такое градостроительный план (ГП)?

  1. ГП относится к разрешительным документам и разрабатывается индивидуально под каждый конкретный объект, под каждую планировку конкретной территории. Понятие введено Градостроительным кодексом РФ;
  2. ГП выдается для участков, которые предназначены под строительство, или уже застроенных, а также для объектов, запланированных к реконструкции;
  3. В плане в обязательном порядке должны быть указаны все сведения об участке, а также характеристики будущего строительного объекта или объекта для реконструкции;
  4. ГП выдается органами государственной власти.

Что должен содержать градостроительный план?

  1. Границы участка, минимальные значения возможных отступов от границ и зоны действия третьих лиц;
  2. Сведения об объектах, которые расположены (если расположены) на территории;
  3. Разрешение на использование объекта и территории;
  4. Если необходимо, то состав плана увеличивается за счет данных о разделении территории на самостоятельные строительные объекты и т.д.

Какие необходимы документы для получения градостроительного плана?

  1. Документ о праве заявителя на данный земельный участок;
  2. Свидетельство о государственной регистрации прав на владение и использование территорий, либо договор аренды земельного участка;
  3. Выписки из техпаспортов объектов, ПОНов, кадастровые паспорта (если таковые имеются);
  4. Кадастровые выписки и паспорта;
  5. Договора с компаниями, которые оказываются услуги по проведению и эксплуатации инженерно-технических сетей, и т.д.

Как получить градостроительный план СПб?

У вас есть два варианта для процедуры получения градостроительного плана:

  1. Заняться самостоятельным покорением этого «Эвереста»: ходить по инстанциям, собирать и подготавливать документы по градостроительному плану, подавать их в другие инстанции и следить за продвижением дела;
  2. Поручить оформление градостроительного плана нашей юридической компании «Межевая коллегия», где вы получите квалифицированную помощь. Командой нашей компании было успешно реализовано множество проектов, с которыми вы можете ознакомится в разделе "Проекты". 

Почему вы можете доверять нам, когда требуется «градостроительный план Санкт-Петербурга»?

  1. У компании узкая специализация: мы целенаправленно занимаемся всеми вопросами, связанными с пользованием землей и недвижимостью. Это говорит о том, что в своей специальности мы чувствуем себя как рыба в воде, что позволяет решать вопросы любой сложности.
  2. У компании широкая партнерская сеть: благодаря длительной работе с многочисленными государственными и негосударственными инстанциями мы успели обрасти большим количеством партнерских каналов. Такие профессиональные «знакомства» дают возможность решать поставленные задачи более оперативно и более квалифицированно.

Что включает в себя подготовка градостроительного плана?

  1. Формирование пакета документов для получения градостроительного плана;
  2. Подача документов в государственные органы власти;
  3. Согласование готового проекта и его утверждение;
  4. Контроль и, по возможности, ускорение рассмотрения и пакета документов.

Как получить градостроительный план Санкт-Петербурга с нашей помощью?

Воспользуйтесь самым простым способом – позвоните нам! Или закажите обратный звонок. Телефон и форма обратной связи указаны в «шапке» сайта! Звоните!

Что еще может потребоваться?

Для справки перечислим все необходимые для начала строительства документы: градостроительный план, документы, подтверждающие право на участок для строительства, полная проектная документация, заключение госэкспертизы (в случае, если площадь объекта превышает 1500 кв.м.). Помощь в подготовке этих документов также может оказать наша компания.