Технический план здания. Формирование технического плана здания, сооружения

Технический план здания. Формирование технического плана здания, сооружения

Одним из важнейших документов для застройщика является технический план здания, содержащий сведения, которые требуются для внесения объекта недвижимости в государственный кадастр. Информация, которую содержит технический план сооружения, требуется для того, чтобы объект недвижимости мог быть поставлен на учет. Отсутствие или неправильное оформление данного документа делает постановку объекта недвижимости на государственный учет и последующее оформление прав собственности невозможным.Формирование технического плана здания или сооружения

Немаловажным является и тот факт, что с марта текущего года (постановление № 175 от 1 марта 2013 г.) формирование технического плана здания сооружения является обязательным для того, чтобы получить разрешения на ввод объекта недвижимости в эксплуатацию.

Формирование технического плана здания сооружения производится согласно требованиям, указанным в ст. 41 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». Дополнительные сложности, которые могут возникнуть у собственника, застройщика или инвестора строительства, связаны с тем, что техплан в СПб имеет множество видов, специфика которых зависит от типа здания или сооружения.

Ниже перечислены основные виды технических планов:

  1. ТП на жилое помещение в новостройке;
  2. На многоквартирный дом;
  3. ТП на частный дом;
  4. Технический план на определенную часть помещения (сооружения);
  5. Техплан на гараж, погреб, подвал и пр.;
  6. Технический план сооружения служебного назначения (линии электропередачи, трассы, дороги, станции, трубопроводы и пр.);
  7. ТП на объекты незавершенного строительства и пр.

Формирование технического плана сооружения в обязательном порядке выполняет аттестованный кадастровый инженер, имеющий квалификационный аттестат и несущий полную ответственность за корректность указанных в плане сведений.

Компания «Межевая коллегия» является признанным экспертом в области юридических услуг, связанных с землевладением и объектами недвижимости. Узкая специализация квалифицированных юристов, кадастровых инженеров, слаженная работа подразделений, понимание всех тонкостей текущих законодательных норм, перфекционизм и наличие наработанной партнерской базы позволяют нам реализовывать крупные проекты, с некоторыми из которых вы можете ознакомиться в разделе Проекты.

Техплан СПб

Основным конкурентным преимуществом нашей компании является специализация на четко обозначенных областях права, которая позволяет принимать нестандартные решения, использовать все имеющиеся возможности и находить выход из самых сложных ситуаций. В отличие от специалистов широкого профиля, эксперты «Межевой коллегии» сконцентрированы на определенных дисциплинах юриспруденции, среди которых и формирование технического плана сооружения, и имеют возможность вникать в малейшие детали, которые для клиента могут оказаться решающими.

«Межевая коллегия» – это быстрая и качественная подготовка всех документов, связанных с объектами недвижимости, в том числе и техпланов зданий и сооружений в СПб.

Для получения подробной информации и профессиональной консультации наших специалистов свяжитесь с нами по телефону + 7 (812) 380-84-55 или воспользуйтесь услугой Обратный звонок.